Nieruchomości
Obsługa prawna nieruchomości – w Poznaniu i nie tylko.
W Kancelarii Hantke & Piskor Poznań obsługujemy wszelkie czynności związane z obrotem, korzystaniem, utrzymaniem i zarządzaniem nieruchomościami.
Wiemy bowiem, że nieruchomości to aktywa, które muszą być odpowiednio zabezpieczone – także pod kątem prawnym.
W kwestiach nieruchomości doradzamy Klientom indywidualnym oraz biznesowym w bardzo szerokim zakresie obejmującym:
- Kompleksową obsługę prawną transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości (do celów prywatnych, ale także komercyjnych);
- Ustalanie statusu prawnego nieruchomości;
- Pomoc w kwestiach związanych z zarządzaniem nieruchomościami i ich utrzymaniem;
- Dochodzenie roszczeń w związku z umowami dotyczącymi nieruchomości (w tym także w zakresie wad nieruchomości);
- Obsługę prawną przy transakcjach najmu oraz dzierżawy nieruchomości (nie tylko mieszkaniowych, ale również rolnych, handlowych, usługowych, biurowych, produkcyjnych czy magazynowych);
- Reprezentację w trakcie negocjacji i sporów dotyczących nieruchomości – w tym także w zakresie konfliktów związanych z własnością, zasiedzeniem, zniesieniem współwłasności czy ustaleniem wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości (rozwiązujemy je zarówno w formie polubownej, jak i sądowej);
- Wsparcie przy postępowaniach wieczystoksięgowych;
- Pomoc przy ustanawianiu i znoszeniu obciążeń nieruchomości (np. w formie ograniczonych praw rzeczowych);
- Pomoc w procesie inwestycyjno-budowlanym (również w zakresie finansowania i pozyskiwania kapitału);
- Rozliczanie podatku od nieruchomości.
Doskonale znamy specyfikę branży nieruchomości, gdyż obsługujemy ją od lat. Mamy w tym zakresie zasoby, kontakty, wiedzę i doświadczenie.
Wiemy przy tym, że nieruchomości to jeden z tych sektorów gospodarki, które generują najwięcej sporów i wątpliwości prawnych.
Właśnie dlatego podchodzimy do niego z każdej możliwej strony, pomagając nie tylko w zakresie prywatnych domów i mieszkań, ale także nieruchomości rolnych, handlowych, usługowych, biurowych, przemysłowych i magazynowych.
Aby sprawdzić, czy dana nieruchomość nie jest zadłużona, należy uzyskać dostęp do jej księgi wieczystej. Znajdziesz w niej informację o ewentualnych hipotekach, egzekucjach komorniczych czy innych obciążeniach finansowych.
Przed zakupem nieruchomości od dewelopera warto sprawdzić wiarygodność sprzedawcy i stan prawny inwestycji, a także dokładnie przeanalizować wszystkie zapisy umowy deweloperskiej.
